В окрестностях Петербурга уже практически не осталось предложений по аренде коттеджа на новогодние праздники. Цена 20 – 50 тыс. рублей в сутки не смущает поклонников загородного отдыха.

Об аренде коттеджа на новогодние праздники — сроком от трех дней до полутора недель – следует договариваться заранее, еще в августе. Есть несколько вариантов подбора дома. Можно забронировать коттедж через турфирмы, которые начинают предоставлять такие услуги в августе-сентябре.

Это будет специализированный объект, находящийся в зоне отдыха. Чтобы снять частный, отдельно стоящий дом, следует обратиться в риэлтерскую компанию.

«Вполне реально поискать объект самостоятельно. Есть индивидуальные коттеджи, которые сдаются владельцами в аренду. Количество таких домов увеличивается в пиковые периоды (праздники и летние месяцы). Однако цена на них будет точно такой же, как в турфирме, располагающей собственным перечнем контактов», — отметил руководитель департамента оценки им аналитических исследований группы компаний «Бекар» Игорь Лучков.

«Стоимость посуточной аренды на весь период новогодних праздников подскакивает в два раза», — добавил он.

Из более десятка предложений по аренде коттеджей на сегодня остались только бревенчатые коттеджи в Green Village на Карельском перешейке, подтвердили в турфирме «Нева». Проживание в период с 30 декабря по 2 января в доме на 6 человек будет стоить 105 тыс. рублей.

Арендная плата в праздничную неделю может составить 20 – 45 тыс. рублей в сутки – такую цену назвали в агентстве «Миэль-Недвижимость». Представитель агентства подтвердил, что ни один владелец не согласится сдать коттедж меньше, чем на три дня.

Наиболее экономный вариант – снять коттедж на долгий срок, хотя бы на месяц. Так, месячная аренда в коттеджном поселке «Альпийский, 11» (Воейково) стоит порядка 140 тыс. рублей, но на январь, по словам владельцев, цены будут пересмотрены.

«Цена зависит от уровня комфорта, от местоположения и размера дома… Дачи пригодны только для летнего проживания, они не имеют системы отопления. Загородные дома отличаются от коттеджей более простым интерьером, мебелью прошлых лет, относительно большим сроком эксплуатации.

А коттеджи построены относительно недавно, с применением новых технологий, многие имеют современный и оригинальный дизайн интерьеров, участки с ландшафтным дизайном», — комментирует руководитель отдела аренды Центрального агентства недвижимости Елена Подкорытова.

«По нашим прогнозам, средняя стоимость аренды коттеджа сроком на 6-10 дней в сезоне 2007/2008 составит 20 тыс. рублей посуточно», — полагает Игорь Лучков.

«Сейчас предложение на рынке – в остатках. Доступны не слишком форматные варианты (малогабаритные или, наоборот, чересчур большие). Коттеджи с удобствами и поближе к воде уже „разобраны“. Объекты на границе с Карелией, ближе к Приозерску пока есть, но через месяц не будет и их» – добавляет он.

«Я бы посоветовал обратить внимание на Финляндию – цена у коттеджей более привлекательная, а уровень в большинстве случаев выше. И потом, не все имеют визы и желание далеко ехать. Поэтому варианты для отдыха пока есть», — отметил Игорь Лучков.

Источник: http://news.mail.ru