КИЕВ, 25 мар - SV Development.  Строители Петербурга предложили свой антикризисный план. Как передает корреспондент «Росбалта», эти предложения были озвучены сегодня в Смольном генеральным директором ЗАО «Управляющая компания – строительный холдинг «эталон – ЛенСпецСМУ» Вячеславом Заренковым.

Так, на федеральном уровне застройщики предлагают снизить налог на прибыль и на 2 года – снизить налог на добавленную стоимость. Социальные объекты, по их мнению, должно строить государство за свой счет.

На время кризиса подключение домов к сетям монополистов должно быть бесплатным. Ипотечный кредит нужно снизить до 10%.

Кроме того, застройщики настаивают на том, чтобы был отменен мораторий на договор о предварительной купле-продаже (это, по сути, уход от договора о долевом строительстве ФЗ 214).

Кроме того, Заренков сформулировал свои предложения по выходу из кризиса стройкомплекса региональной власти. В частности, он предложил отменить процент на рассрочку выплаты за землю и снизить арендную плату на землю.

Также глава строительной компании резко осудил выкуп городом жилья по ценам Минрегионразвития. Он сказал, что эта цена ниже себестоимости, и что такой выкуп является не поддержкой стройкомплексу, а наоборот — обваливает рынок и подталкивает компании к банкротству.

Он также обратил внимание на то, что правительство призывает снизить цену квадратного метра, а между тем ни монополисты, ни власть не идут на снижение стоимости своих услуг.

На сегодня в структуре стоимости квадратного метра на собственно строительство приходится 49% (около 1 тысячи долларов), остальное – не строительные затраты, которые даже увеличились в условиях кризиса в связи с ростом кредитных процентов. «Нам опускаться по цене некуда, мы уже на дне», — сказал Заренков.

Он отметил, что строители понимают — все отрасли испытывают трудности, но строительство всегда являлось локомотивом выхода экономики из кризиса. Так было в США и Германии.

Да, эти меры дадут некое снижение поступления в бюджет всех уровней, но уже в ближайшее время деньги сторицей вернуться в виде увеличения жилищного строительства, подчеркнул Заренков.

«Считаем, в этом вопросе нужно быть посмелее – федеральное и региональное правительство не раз демонстрировало политическую волю. Когда все было хорошо, львиную долю доходов в бюджет приносили строители. Считаем, что мы имеем право на преференцию», — подытожил Заренков.

Компания "SV Development"