КИЕВ, 18 мар - SV Development.  Чистый убыток девелоперской компании MirLand Development, "дочки" израильского холдинга Fishman Group, по итогам 2008 года составил 104,831 млн. долларов против прибыли по итогам 2007 года в размере 64,88 миллиона долларов.

В пресс-релизе компании говорится о том, что такое снижение финансового результата в первую очередь обусловлено влиянием роста курса доллара и общей макроэкономической ситуацией, а именно, снижением оценочной стоимости инвестиционных активов компании, что привело к уменьшению прибыли на 58,768 миллиона долларов, а также отрицательными курсовыми разницами в размере 33,887 миллиона долларов.

Согласно данным отчетности, убыток до налогообложения компании по итогам 2008 года составил 103,826 миллиона долларов, а выручка - 20,36 миллиона долларов, что на 64% превышает аналогичный показатель за 2007 год, сообщает РИА Новости.

"Задолженность по долгосрочным обязательствам по кредитам, облигациям и займам составила на 31 декабря 2008 года 88,742 миллиона долларов или 16,7% от актива баланса (по сравнению на 31 декабря 2007 года этот показатель составлял 12,3%). Из них в 2009 году компания должна вернуть банкам в соответствии с графиками платежей только 2 миллиона долларов", - добавляется в материалах компании.

Согласно данным компании, срок первого платежа по выпущенным облигациям наступит 31 декабря 2010 года, и основная сумма (80% от текущей долгосрочной задолженности) по полученным банковским кредитам должна быть погашена в 2011 году.

"Компания уверена, что срок возврата по краткосрочной задолженности перед банками в размере 62,196 миллиона долларов будет отложен, в связи с тем, что в 2008 году основные акционеры компании выпустили долгосрочные гарантии, выступающие в качестве обеспечения по этим кредитам", - говорится в сообщении MirLand Development.

"Чистые активы Mirland Development в 2008 году составили 342,236 миллиона долларов (по состоянию на 31 декабря 2007 года чистые активы составляли 472,823 миллиона долларов).

Уменьшение чистых активов в основном связано с отрицательными курсовыми разницами и снижением оценочной стоимости активов компании", - также говорится в пресс-релизе.Компания MirLand Development Corporation была создана в 2004 году для развития крупных инвестиционных проектов на российском рынке недвижимости.

Контрольный пакет акций компании принадлежит инвестиционному холдингу Fishman Group, имеющему более чем 30-летний опыт работы на международном рынке недвижимости, в его управлении находится более 5 миллионов квадратных метров площадей различного назначения.

Компания "SV Development"