КИЕВ, 16 мар - SV Development.  В феврале 2009 года на первичном рынке жилья Москвы объем предложения относительно января увеличился на 1,3% и составил 303 объекта.

Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья с учетом элитных объектов в феврале увеличилась на 2,1% - до 198,0 тыс. руб за 1 кв.м. ($ 5530 за 1 кв.м.).

Такие данные приводит Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ (Москва).

По данным компании, по итогам февраля средняя цена жилья на первичном рынке без учета элитных объектов составила 173 тыс. руб. за 1 кв.м. кв. м.

При этом доля элитных объектов в общей выборке составляет 10,9% от числа домов.

В целом, с начала года средневзвешенная цена выросла на 4,2%.

Самый высокий уровень цен традиционно отмечен в ЦАО - 451,5 тыс. руб. за 1 кв.м.

Максимальное снижение среднего уровня цен в феврале отмечено в новостройках экономкласса, где квартиры подешевели на 8,8% по сравнению с январем-2009 - до 108,2 тыс. руб. за 1 кв.м.

«В новостройках среднего и бизнес классов цены практически не изменились», - отметил генеральный директор АКЦ МИЭЛЬ Владислав Луцков.

 По оценке управляющего партнера «МИЭЛЬ-Новостройки» Оксаны Каармы, «объекты, которые находились в продаже, по-прежнему экспонируются, при этом сезон баснословных скидок, которые предоставлялись в декабре 2008 - январе 2009, закончился».

«Средний размер скидки, на которую могут сегодня рассчитывать покупатели - 5-10% к фиксированным рублевым ценам. Среднестатистические значения показывают падение, чего реально на рынке не происходит», - отмечает експерт. 

Компания "SV Development"