КИЕВ, 16 мар - SV Development.  Следует отметить, что последние недели коррекция цен на более дорогие классы жилья бизнес-класса оказывается несколько больше

Как показала вторая неделя марта, темпы снижения цен на недвижимость в Москве стали заметно меньше, чем наблюдались в январе-феврале. Так если в течение зимы индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru терял еженедельно по 2%-3%, то теперь снижение составляет около 1% в неделю.

Схожее поведение характерно и для рублевых цен на квартиры в Москве, отслеживаемые журналом о недвижимости www.metrinfo.ru.

Следует отметить, что последние недели коррекция цен на более дорогие классы жилья бизнес-класса оказывается несколько больше, чем на недорогие квартиры. Устойчивость этой тенденции может рассматриваться как еще один признак ослабления текущей волны снижения цен на жильё.

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей.

Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Недвижимость в Москве (www.irn.ru) От 16.03.09 к 09.03.09 Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 4.449 пункт. —1,0 % Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) —6,93 %/мес +0,6 % Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) —6,42 б.деп. —0,3 б.д

Квартиры в Москве (www.irn.ru) 16.03.09 09.03.09 Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4005 —1,3% Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 4084 —1,0% Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 4308 —0,9% Старый кирпич  (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4354 —1,2% Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) 5376 —1,6% Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 5143 —1,5%       Все панельные и блочные дома 4156 —1,1% Все монолитные и кирпичные дома 4958 —1,4%

Компания "SV Development"