Как сообщили ИА DAILYSTROY в пресс-службе Knight Frank HK, SCMP (Китай), на муниципальные власти Шанхая оказывается влияние в рамках вопроса упрощения законодательства по иностранным инвестициям в недвижимость, в частности для нежилой и элитной недвижимости. Городское правительство получило отчет, подготовленный Шанхайской Академией Социальных Наук и проспонсированный Гонконгской Shui On Group.

Обозреватели рынка верят, что отчет послужит своего рода толчком для пересмотра существующей политики по иностранным инвестициям, начатой 14 месяцев назад в целях предотвращения чрезмерного ускорения экономического развития городского рынка недвижимости.

Отчет призывает Шанхайское правительство поддерживать иностранных инвесторов в объединении с местными компаниями по вопросам девелопмента коммерческих и среднего класса/элитных проектов жилой недвижимости. Сторонники отчета также хотят, чтобы местное правительство снизило ставки налогообложения для долгосрочных инвесторов, а для краткосрочных, наоборот, повысило.

Девелопер, работающий в Гонконге, заявил, что ограничения значительно усложнили приобретение земельных активов посредством покупки акций. "Иностранным компаниям приходится получать разрешение от Пекина, а не от местных органов власти, что делает процесс более сложным и требует много времени", - сказал девелопер. Приобретение земель на публичных аукционах будет самым быстрым и простым способом для них поддержать земельные банки. Подобный способ успешно использовался в последнее время в большинстве городов в целях увеличения стоимости земли.

Источник: http://www.dailystroy.ru/