Под Пензой, в районе поселка Мичурино, началось строительство города-спутника, в котором поселится, по меньше мере, 7 тысяч человек. Это количество жителей среднего по размерам района.

"Я не сомневаюсь, что Пенза будет прирастать новыми районами и станет городом-миллионником", - заявил губернатор Пензенской области Василий Бочкарев журналистам во время церемонии закладки первого камня нового города-спутника Пензы "Терновка-5".

По словам Бочкарева, необходимость появления этого и ему подобных городов-спутников обусловлена исторической необходимостью. На данный момент примерно треть населения Пензенской области проживает в сельской местности. Однако в дальнейшем там останется не больше 2 - 3 процентов населения. По всему миру люди постепенно перебираются из деревень в города. Туда, где строятся заводы и фабрики, туда, где их труд стоит дороже и где выше качество услуг.

Как рассказал "ЛГ" руководитель проекта строительства, бывший замминистра Минатома Владимир Дмитриев, правительство Пензенской области выделило под город-спутник 94 гектара земли.

Исходя из существующего плана застройки, на этой территории будет построено 2 тысячи 100 таунхаусов (малоэтажных домов с типовым архитектурным проектом. - "ЛГ") и 220 коттеджей. Это более 400 тысяч квадратных метров жилья, рассчитанного приблизительно на 7 тысяч жителей Пензы, Пензенской области и России.

Уникальность предложения будет заключаться в том, что город-спутник будет оборудован всей необходимой инфраструктурой: детскими садами, магазинами, рынками, поликлиниками, сберкассами. То есть его жителям не потребуется выезжать в Пензу за какой-либо услугой. Однако при этом возле каждого из домов будет собственный земельный участок: от 2 до 8 соток.

По словам Владимира Дмитриева, себестоимость строительства, исходя из существующих цен на материалы, будет составлять от 15 тысяч рублей за квадратный метр. Ориентировочная рыночная стоимость будущего коттеджа - от 2 до 3 миллионов рублей. Для жителей Пензы со среднемесячной зарплатой в 7 - 8 тысяч рублей это немаленькая сумма, поэтому основная ставка будет сделана на продажу коттеджей по ипотечным программам. Объемы строительства настолько велики, что компания-застройщик намерена привлекать не только местных рабочих, но и иногородних. В часы пик на стройке будет находиться до 800 человек. Такое количество рабочих обеспечит строительство порядка 130 тысяч квадратных метров жилья в год.

Как пояснили "ЛГ" в правительстве Пензенской области, подобные города-спутники появятся и других регионах. Всего в ближайшие годы возле крупных городов России появится 22 города-спутника. Строительство спутников заявлено как элемент нацпроекта "Доступное и комфортное жилье". Поэтому параллельно с коммерческим строительством будет вестись и строительство социального жилья. В двадцати 12-квартирных домах при помощи государства поселятся медсестры, врачи, учителя, военные и т.д.

Источник: http://www.r58.ru/