КИЕВ, 5 мар - SV Development.  Президент РФ Дмитрий Медведев потребовал от региональных властей установить максимально низкие цены на землю, выделяемую под индивидуальное и малоэтажное жилищное строительство, передает ИТАР-ТАСС.

На сегодняшней встрече со своим полпредом в Центральном федеральном округе /ЦФО/ Георгием Полтавченко Д.Медведев попросил довести это поручение до региональных руководителей. "Нужно регионам прямо отсигнализировать: пусть дешевле дают землю", - сказал глава государства.

"Земля - это, конечно, наша важнейшая ценность, но в условиях кризиса люди должны приобретать ее за разумные деньги, - считает он. - Если человек приобретает земельный участок за разумные, а иногда это должны быть и совсем небольшие деньги, он постарается найти финансирование, чтобы построить дом. Если цена земельного участка будет для человека запредельной, он вообще строительством не займется".

Д.Медведев также подчеркнул, что именно местные власти должны заниматься созданием инженерной инфраструктуры, обустройством тех участков, где будет вестись жилищное строительство. "Граждане этим заниматься не будут, а включать это в стоимость строительных работ невозможно, это делает строительство очень дорогим. Так что тянуть туда инженерные коммуникации - это задача властей", - сказал президент РФ.

Как отметил Д.Медведев, остальные механизмы, направленные на стимулирование малоэтажного жилищного строительства, правительством созданы. "Все остальное можно будет сделать на основе этих механизмов, даже когда просело кредитование, в том числе ипотечное", - убежден глава государства.

Он отметил, что в сфере жилищного строительства "сейчас стоит достаточно скромная задача: сохранить те темпы, которые в этой сфере были набраны, и не допустить провала". "Три-четыре года назад, когда мы запускали национальный проект по жилью, мы начинали с цифр существенно меньших, чем сегодня. Нам удалось фактически удвоить объемы жилищного строительства. Сейчас, естественно, произойдет замедление, но оно не должно быть драматическим", - подчеркнул глава государства.

Он поддержал предложения Г.Полтавченко, направленные на развитие в ЦФО малоэтажного строительства. "Я поддерживаю идею о том, чтобы строить в значительной мере малоэтажное жилье", - сказал Д.Медведев. По его мнению, развертывание такого строительства позволит не только помочь решению жилищной проблемы, но и будет стимулировать строительство и смежные с этим отрасли промышленности, а соответственно увеличит занятость.

Со своей стороны, Г.Полтавченко отметил, что на проведенном накануне совещании с участием федеральных министров было принято решение сделать в ЦФО акцент именно на строительстве индивидуального и малоэтажного жилья. Он пояснил, что такое жилье не требует серьезных капитальных затрат, а заниматься его возведением могут небольшие строительные фирмы, которые, "в отличие от крупных строительных компаний, не закредитованы, в том числе в западных банках, и опираются на ту стройиндустрию, которая есть в регионах".

Полпред отметил также, что Фонд содействия реформированию ЖКХ предлагает "очень приемлемые условия по финансированию регионам /под 9 проц/, которые регионы могут себе позволить".

По данным Г.Полтавченко, несмотря на определенное снижение темпов строительства жилья в ЦФО во второй половине прошлого года, в целом по году было сдано 19,5 млн кв м жилья. Проблемы, по его словам, касались в основном не малоэтажного, а высотного и крупнопанельного жилья.

Компания "SV Development"