Члены комитета Госдумы рассмотрели второй законопроект из олимпийского пакета и пришли к неутешительным выводам – порядок изъятия земель в Сочи для строительства олимпийских объектов нарушает права собственников. Но, несмотря на это, порекомендовали принять документ в первом чтении.

По существующему законодательству власть также имеет право изымать земли для государственных нужд. При этом о своем решении они должны предупредить собственника как минимум за год. Этот срок должен позволить сторонам договориться о сделке. Если компромисса не достигается, то все дальнейшее взаимодействие переносится в судебную плоскость.

Новые поправки позволят властям уменьшить годовой срок до месяца. Причем предупреждать собственника о предстоящем изъятии можно просто через размещение соответствующей информации в местной прессе. Оспорить в суде факт изъятия нельзя – максиму собственник может попытаться добиться адекватной компенсации.

Депутаты одобрили общую концепцию проекта, но не согласились с частностями. Например, им не понравилось то, что новый порядок изъятия будет действовать по всей стране. По их мнению документ должен распространяться только на Сочи.

Недовольство также вызвали и предлагаемые компенсации. Так, в новом документе прописано, что собственник может вместо денежной компенсации потребовать новый земельный участок. Но власть может предоставить участок только при наличии у нее свободных земель. Депутаты высказали опасение, что под предлогом ее отсутствия власть будет отказывать собственникам в их требовании и предоставлять только денежную компенсацию. Ее в свою очередь просто может не хватить на покупку нового жилья или участка.

Сегодня в Сочи уже известны случаи. Когда сносились легальные постройки, при этом владельцы не получали никакой компенсации. В свете подобных событий есть опасение, что новый законопроект приведет к массовым волнениям в крае.

Источник: http://www.advisers.ru/