КИЕВ, 17 фев - SV Development.  План на 2008 г. по новостройкам в Казани выполнен на 100% — введено 901 500 кв. м. Только продавать квартиры некому — спрос почти на нулю.

Выполнить план помогло население — за свой счет казанцы построили 205 400 кв. м. Львиную долю от оставшихся 696 100 кв. м возвели пять местных компаний: Жилищная инвестиционная компания г. Казани, «Казань XXI век», «Унистрой-союз», СК «Оримекс-сувар» и «Унистрой-инвест», сообщил минстрой республики.

В 2009 г. планируется сдать в эксплуатацию 900 000 кв. м. И это несмотря на то, что в Татарстане заморожено уже 112 стройплощадок, признал замминистра строительства республики Андрей Ясько. Из них более половины в Казани, пишут Ведомости.

Строители ждут помощи от государства и новые объекты пока не планируют. Яакко Тойвонен, директор филиала компании «ЮИТ Лентек» в Казани, сказал, что о поиске новых участков под застройку раньше лета-осени 2009 г. «думать не будет». Остальные застройщики, по его словам, тоже хотят «понять тенденции и решить вопрос с уже имеющимися недостроенными домами».

Помочь обустроить республику решило государство: по сообщению минстроя РТ, 276 900 кв. м в 2009 г. введет некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при президенте Республики Татарстан» по программе социальной ипотеки. Общий объем инвестиций, по информации чиновников, превысит 6,4 млрд руб. Две трети этой суммы заложено на строительство в Казани.

Правительство республики пытается привлечь средства из федерального бюджета. В частности, на проведение капремонта в Казани в 2009 г. республикой будет получено около 2 млрд руб. Стимулировать спрос власти намерены, софинансируя ипотечные программы. По информации минстроя РТ, увеличение объемов софинансирования произойдет за счет средств АИЖК, выделенных региональному оператору «Ипотечное агентство Республики Татарстан».

Риэлторы и застройщики говорят, что продажам мешает ожидание потенциальными покупателями падения цен на недвижимость. По информации компании «Фон», жилье в новостройках почти совсем не востребовано.

Но строители пока не намерены официально снижать цены. По словам Ильдара Мухаметшина, финансового директора стройкомпании «МЖК-союз», себестоимость 1 кв. м в среднем составляет 30 000 руб. Из этого он делает вывод, что цены падать не будут.

Компания "SV Development"