В самое ближайшее время на отечественном рынке недвижимости появится перспективное направление - деревянное домостроение. Инвестиционную привлекательность этому сегменту обеспечит неудовлетворенный спрос на дешевое жилье, развивать которое российские власти предлагают с помощью деревянных технологий.

Интерес к деревянным домам в элитном сегменте совсем не высок, это все же прерогатива эконом-класса. Объем деревянного домостроения в элитном секторе не превышает 5%. А применяется оно в форматах «ранчо», «усадьба» и «дальние дачи». На коттеджи эконом-класса сегодня приходится свыше половины спроса, вместе с тем предложение дешевого жилья не превышает 20%. Инвесторы не спешат вкладывать средства в этот сегмент загородной недвижимости, так как в отличие от элитных коттеджных поселков, которые могут принести доходность свыше 60%, проекты эконом-класса гарантируют не более 30%. При этом, по оценке специалистов, девелоперы, работающие на рынке деревянного домостроения, могут рассчитывать на годовой оборот в ?6 миллиардов, пишет портал Cottage.ru.

Сегодня доля деревянных новостроек составляет лишь 14%. «Но в отдельных регионах он высок например, в Московском регионе этот показатель уже достиг 30% и будет в дальнейшем расти», - полагает руководитель салона загородной недвижимости «Резиденция» компании «Инком-недвижимость» Антон Архипов. В прошлом году прирост объемов деревянного строительства составил 45%, такая же динамика прослеживается в 2007 году. Сегодня в Подмосковье строится около 20 коттеджных поселков, основным материалом в которых является дерево.

Деревянное домостроение получит в России широкое распространение после того, как загородные дома начнут приобретать для постоянного проживания, считают многие участники рынка.

Источник: http://finance.blotter.ru/