КИЕВ, 1 фев - SV Development.  С 1 февраля ГУП «Московский городской центр арендного жилья» официально начал регистрацию договоров граждан об аренде квартир. Однако большого смысла эта процедура пока не имеет.

Столичные чиновники хотели напрямую увязать ее с получением временной регистрации в Москве, но Федеральная миграционная служба (ФМС) отвергла соответствующее предложение.

О том, что все договоры об аренде московских квартир будут теперь регистрировать, сообщил ранее первый заместитель гендиректора Центра арендного жилья Валерий Горюнов. Катастрофическая ситуация на московском рынке аренды, когда только 4,4% квартир сдаются легально, давно требовала энергичных действий.

Просьбы налоговиков, предлагавших москвичам стучать на недобросовестных соседей, ни к чему не привели. В результате в конце ноября мэрия предложила департаменту жилищной политики и жилищного фонда (ДЖПиЖФ) каким-то образом наладить учет сдаваемых в Москве квартир.

Была предложена следующая схема: арендатор регистрирует договор в Центре арендного жилья, получает выписку, и уже с ней отправляется подавать документы на регистрацию по месту пребывания в государственные учреждения города Москвы инженерные службы районов (ГУ ИС, бывшие ИЕРЦ).

Кстати, регистрация договоров аренды - услуга платная, и стоит 382,22 рубля. Дело оставалось за малым - уговорить ФМС изменить порядок регистрации. После этого у столичных властей мог появиться серьезный козырь в борьбе с нелегальной арендой.

Подобная модель вызвала сомнение у правозащитников и адвокатов, увидевших за ней очередное ущемление прав приезжих. Больших надежд не питали и налоговики - одним из результатов порядка регистрации мог стать вал «серых» договоров аренды с заниженными суммами.

Но сотрудники ФМС не поддержали начинание московского правительства. Сразу после пресс-конференции Валерия Горюнова последовали выступления сотрудников миграционной службы, сообщивших, что порядок регистрации устанавливается на федеральном уровне и в угоду столичной мэрии меняться не будет.

В результате хотя 1 февраля регистрация договоров аренды и началась, но в ГУ ИС никаких новых распоряжений не получили. «Порядок постоянной и временной регистрации определяется федеральными органами, и никто другой его изменить не может», - прокомментировал ситуацию в интервью корреспонденту "Газеты" руководитель ГУ ИС Александр Варев.

Между тем проект, разработанный ДЖПиЖФ и Центром арендного жилья, имел не только запретительную часть. Предполагалось, что со временем выписка о регистрации договора будет служить основанием для того, чтобы лечиться в районной поликлинике или водить детей в школу по месту жительства.

Правда, конкретики по этим пунктам никакой не было. Возможно, теперь в мэрии займутся этой стороной вопроса. Раз не удается заставить москвичей регистрировать договоры, может быть, удастся уговорить.

Компания "SV Development"