КИЕВ, 23 янв - SV Development.  Красноярцы стали чаще покупать малогабаритное жилье. Рынок недвижимости начал потихоньку «оттаивать», банки стали выдавать ипотеку. Самые востребованные - однокомнатные и двухкомнатные квартиры. В риэлторских конторах наплыв посетителей, самые выгодные предложения по продаже «однушек» и «двушек» красноярцы разбирают как горячие пирожки, пишет "Комсомолка".

Сейчас квартиры уже начали потихоньку расти в цене. Однокмнатную в Красноярске можно купить за 1.3 млн. рублей, а "двушку" - за 1.6 млн.-1.8 млн. рублей (хотя месяц назад однокомнатную можно было купить в среднем за 46-48 тысяч рублей за кв. метр).

- Сейчас самое лучшее время за последние 2,5 года для приобретения жилья, – считает Анна Шишкина, директор "Красноярского союза риэлторов". - Строительные компании предлагают сегодня, на мой взгляд, наиболее привлекательные условия для покупки долевого жилья: помимо существенной скидки, застройщики предлагают приобрести жилье в рассрочку до года по фиксированной цене. С учетом резкого падения цен, даже несмотря на повышение процентных ставок, рекомендую не отказываться от приобретения жилья в ипотеку.

Даже если покупка жилья носит инвестиционный характер, в течение 2-3 лет квартира принесет своему владельцу серьезные дивиденды, пусть и не так быстро, как это происходило в 2007 году. Недвижимость была и остается одним из самых надежных и перспективных способов сохранения капитала.

ВАЖНО

На что в первую очередь нужно обратить внимание при покупке недвижимости?

1. При выборе квартиры необходимо особое внимание уделить проверке ее юридической чистоты и истории, - объясняет Анна Шишкина. - Сейчас сложная ситуация на рынке труда, тысячи людей остались без работы, многие компании несут убытки, в ряде случаев речь даже заходит о ликвидации предприятий. Поэтому, не исключено, что появятся желающие заработать на сомнительных операциях с недвижимостью – так называемые квартирные мошенники.

2. При выборе жилья обращайтесь в проверенные агентства недвижимости, которые существуют на рынке не первый год, и наработали солидный опыт и связи в строительном и риэлторском мире.

3. Как известно, скупой платит дважды, поэтому осторожно относитесь к слишком уж дешевым предложениям.

Не откладывайте покупку квартиры на завтра, текущая ситуация носит вполне выигрышный характер.

Компания "SV Development"