КИЕВ, 22 янв - SV Development.  Максимальная кадастровая стоимость земли под жилье в одном из кадастровых кварталов в центре Москвы почти за три года выросла примерно в 3,5 раза – до 213 тысяч рублей за квадратный метр, сообщил в четверг первый заместитель руководителя Департамента земельных ресурсов города Москвы Олег Рыжков.

«В настоящее время максимальный средний удельный показатель кадастровой стоимости составляет 213,5 тысяч рублей за квадратный метр в районе Остоженки. При этом разрешенное использование земельных участков – под застройку многоэтажными жилыми домами», – уточнил он.

По его словам, 3 года назад самый высокий показатель кадастровой стоимости земли под застройку жилыми домами в центре Москвы был на уровне 60 тысяч рублей за квадратный метр.

«Для офисов в настоящее время максимальный показатель составляет 136,4 тысячи рублей (ЦАО) и минимальный – 1,8 тысячи рублей за квадратный метр (окраины Зеленограда), для торговли – 162 тысячи рублей и 2 тысячи рублей за квадратный метр соответственно», – добавил Рыжков.

Кадастровая стоимость земельного участка определяется в целях налогообложения и в иных случаях, предусмотренных федеральными законами. Методики кадастровой оценки едины для всех категорий земель на всей территории Российской Федерации и утверждаются Минэкономразвития.

Вместе с тем, в РФ предусмотрена возможность установления кадастровой стоимости участка в процентах от его рыночной стоимости. Действующей методикой кадастровой оценки это уже сделано для таких объектов, как вокзалы, порты, электростанции.

Компания "SV Development"