В связи с ростом цен на столичные метры многие перекинулись на загородный рынок: цены те же, а метраж совсем другой. Но проблема в том, что свободные участки непостижимом образом куда-то исчезли. Ныне землю больше не продают – ждут.

Рынок загородной недвижимости остается самым закрытым, но в то же время и самым прибыльным. С точки зрения инвестиционной привлекательности он не теряет актуальности уже десять лет кряду, в отличие, например, от московского рынка недвижимости, ПИФов и прочих инструментов получения доходности. Грамотные вложения могут приносить доход как крупным инвесторам девелоперам, приобретающим участки от 57 до 100 га с целью последующего освоения, так и мелким - дачникам, которые покупают наделы от нескольких соток до одного гектара, пишет интернет-журнал Point.

По оценкам участников рынка, сегодня полтора десятка частных компаний владеют примерно 80% бывших сельхозугодий Подмосковья. Являясь держателями так называемой большой земли, крупные компании продолжают диктовать правила игры на рынке. Среди излюбленных приемов - создание дефицита земли и искусственное завышение стоимости предложения относительно возможной цены продажи.

Источник: http://finance.blotter.ru/