Правительство разрешило использовать средства материнского капитала для улучшения жилищных условий не только женщинам, но и их мужьям. Средства могут быть направлены на приобретение жилья и погашение ипотечного кредита.

Супруг может воспользоваться материнским капиталом (в официальных редакциях он также имеет статус "семейный"), если является стороной кредитного договора, в том числе ипотечного, информирует Банкир.ру. От супруги потребуется только официальное согласие. Средства материнского капитала могут быть направлены также и на уплату вступительного или паевого взноса в жилищный, жилищно-строительный, а также жилищно-накопительный кооператив, если супруг или супруга в них состоят.

Напомним, размер материнского капитала, право на который имеют женщины при рождении второго ребенка, с этого года составляет 299 731,25 тысячи рублей. В валютном эквиваленте чуть менее $10 тысяч.

Проблема в том, что в случае направления материнского капитала на ипотечные выплаты его может хватить буквально на несколько месяцев. Пик ипотечных кредитов пришелся на 2007 - начало 2008 года, когда укрепление рубля шло высокими темпами, и многие семьи предпочитали оформлять кредиты в долларах, при том, что зарплаты фиксировались в рублях.

Теперь ситуация изменилась. Простой расчет показывает, что ипотечный кредит, например, в $300 тысяч под 10% годовых, оформленный на 20 лет, требует ежемесячных выплат на уровне $3,5 тысячи. Семьям, обремененным ипотекой, придется довольно трудно. С сентября минувшего года доллар вырос на 20%.

Ухудшение ситуации на рынке труда и рост курса доллара могут привести к тому, что ипотечные проблемы будут все чаще решаться за счет материнского капитала и теперь им воспользоваться могут отцы семейств, которые достаточно часто оформляли их на себя. Если семья примет решение гасить ипотечные проценты за счет материнского капитала, то в случае с приведенным примером он закончится менее чем за три месяца.

Компания "SV Development"