Судя по всему, снижение цен на московскую недвижимость, которое для населения стало хоть какой-то положительной тенденцией на фоне весьма непростой экономической ситуации, для городских чиновников смерти подобно.

По крайней мере вчера на очередном заседании московского правительства во время обсуждения строительных планов города на 2011-2015 годы высшие руководители столичного мегаполиса во главе с мэром Юрием Лужковым не смогли сдержать эмоций и обрушились с критикой в адрес аналитиков, предвещающих дальнейшее падение цен на городские квартиры. Лужков назвал дезинформацией прогнозы, "приглашающие не торопиться с покупкой квартир", а повременить до очередного снижения стоимости квадратного метра. Так сообщает сегодня ИА REGNUM.

Агентство уточняет: по словам руководителя столичного стройкомплекса Владимира Ресина, в городе сложилась пагубная ситуация, "подогреваемая с плохой стороны сообщениями средств массовой информации о том, что цены на жилье, включая социальное, вдруг с чего-то упадут на 50%".

В результате привыкшие к сверхдоходам московские строительные компании оказались в нежизнеспособных для них условиях - "жилье не покупают, а кредиты грабительские". Жизнь у строителей, по словам Ресина, остановилась.

"Откуда вообще взялась эта цифра? Здесь просто не может возникнуть таких цифр. Если это социальное жилье, то речь там может идти только о нескольких процентах, а то, чтобы оно упало на 50%, просто невероятная ситуация", - уверен в отсутствии объективных причин для дальнейшего серьезного снижения цен на недвижимость Ресин. Кроме того, по мнению Ресина, "оставлять один на один" с возникшей на строительном рынке проблемой нельзя и коммерческих застройщиков. "Они огромное подспорье для решения социальных задач, и в этом объеме жилья также заложена и доля города, - обратился он к коллегам. - Властям нужно разобраться в этой ситуации, провести разъяснительную работу". "Как бы мы этого ни хотели, нужно смотреть правде и реалиям в лицо -- сейчас это [снижение] невозможно, ниже не будет", - заявил Лужков.

О том, что в целом "экономических предпосылок для снижения цен нет", заявил и глава комплекса экономической политики и развития города Юрий Росляк, сославшись на то, что в стоимости жилья заложены затраты на строительство и на банковские кредиты. Острая потребность хотя бы в информационном подогреве спроса на московские квартиры даже отодвинула на второй план предложенный Москомархитектуры проект размещения жилищного и других видов строительства в городе Москве на период 2011-2015 гг.

Программу, предусматривающую строительство за счет массовой реконструкции пятиэтажек, освоения промзон и ближнего Подмосковья 31 млн кв.м жилья, отложили на полтора месяца. По мнению чиновников, если сейчас "не стимулировать рынок жилья, его приобретение, выполнять программу будет некому".

Компания "SV Development"