В этом году ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) намерено рефинансировать ипотечные кредиты на 29,56 млрд руб., свидетельствуют данные из материалов агентства.

Между тем почти за 2 года (с февраля 2007 г.) по стандартам АИЖК рефинансировано 135 957 ипотечных кредитов на общую сумму 105,145 млрд руб.

В настоящее время система рефинансирования действует на всей территории РФ. Агентством аккредитовано 76 региональных операторов и 64 сервисных агента. По стандартам АИЖК ипотечные кредиты выдают 145 организации из 75 регионов РФ. Агентством установлены договорные отношения с 35 страховыми компаниями.

В 2009 году больше всего кредитов АИЖК собирается выкупить в Приволжском федеральном округе - на 9,8 млрд руб. (20 проц. от общего объема рефинансирования), в Сибирском округе - на 5,4 млрд руб., 3,9 млрд руб. агентство потратит на скупку ипотеки, выданной в Уральском округе, 3,4 млрд руб. - в Центральном округе, 3,1 млрд руб. - в Северо-Западном округе, 2,98 млрд руб. - в Южном округе, 951 млн руб. - в Дальневосточном округе. В Московской области АИЖК планирует рефинансирование ипотечных кредитов на 1,23 млрд руб., информирует ИпоКредит.ру.

Как отмечает АИЖК, помимо выкупа закладных, суммарный объем рефинансирования включает рефинансирование другими способами.

Агентство также обращает внимание, что плановое распределение основано на статистике по доле накопленной задолженности по рублевым ипотечным кредитам, выданным в регионах, в общем объеме накопленной задолженности по таким кредитам. Однако плановое распределение не является обязательством АИЖК осуществить в 2009 году рефинансирование ипотечных кредитов в точном соответствии с намеченным распределением. Распределение объемов рефинансирования по регионам РФ в течение 2009 года будет осуществляться также с учетом иных факторов, в том числе качества предлагаемых к рефинансированию ипотечных кредитов и наличия в регионе РФ маневренного фонда.

В этом году АИЖК будет реализовывать программу реструктуризации ипотечных жилищных кредитов для заемщиков, оказавшихся в затруднительной финансовой ситуации в связи с потерей места работы или существенным сокращением дохода. Под программу подпадают кредиты, выданные до 1 декабря 2008 года.

Программа будет распространяться на заемщиков, у которых произошло сокращение ежемесячного дохода до величины, сопоставимой с суммой ежемесячного платежа по ипотечному кредиту и прожиточного минимума домохозяйства.

Участие в программе реструктуризации задолженности основано на принципах платности, возвратности и срочности обязательств по ипотечному кредиту. Заемщику будет предложен новый график платежей, предусматривающий снижение платежей в течение льготного периода и продление срока кредита либо увеличение платежей в будущем.

Как сообщалось ранее, в 2009 г. для выкупа ипотечных кредитов государство выделит АИЖК 200 млрд руб.

Компания "SV Development"