В четвертом квартале 2008 года продолжилась отрицательная динамика цен на недвижимость вторичного рынка в Санкт-Петербурге. 
По информации «ШАНС.Ру», наибольшее снижение цен за 4-й квартал показал сегмент элитного жилья ( - 6,84%). Средняя цена предложения в этом сегменте на конец года составила 210,36 тыс. руб./м2.

Средняя цена предложения в сегменте жилья комфорт-класса к концу года составила 115,27 тыс. руб./м2.

Небольшой процент снижения цен отмечен в сегменте жилья комфорт-класса: - 4,34%.

По итогам последнего квартала 2008 года сегмент типового жилья в Петербурге показал наименьшее падение цены: - 2,87%. Средняя цена предложения в этом сегменте на конец года составила 80,59 тысяч рублей за квадратный метр.

Отметим, что динамика изменения средних цен за 3-й квартал была еще положительной и составляла: по комфорт-классу — + 4,18%; по типовому жилью: +1,69%; по элите: + 0,17%.

Эксперты прогнозируют спад цен на жилую недвижимость вплоть до весны - лета 2009 года. Низшая точка спроса на жилье будет достигнута в июле-августе 2009 года. Именно в этот промежуток времени, по словам специалистов, будет выгоднее всего покупать недвижимость.

Компания "SV Development"