Вышедшая на днях аналитика от Сбербанка, обещающая всем снижение цен на недвижимость, вызвала бурный резонанс во всех СМИ. Только одно мало принимается во внимание – динамика цен в каждом регионе различна. А продавцы недвижимости пока совсем не заинтересованы в снижении цен в два раза…

Цены на недвижимость медленно снижаются, но важно это только для тех, кто планирует приобретать жилье. Спрос сдвинется на несколько более поздний срок, считают в САН Эксперт.

Недавно услышала, что большинство рядовых американцев даже и не задумываются о кризисе, в то время как каждый первый россиянин в панике от того, что будет завтра. Кризис в нашей стране разделился на два направления, собственно экономическое, и « кризис в головах»…

Что же ждет обычного гражданина в следующем году? Попробуем посмотреть на ситуацию проще, с точки зрения быта, текущих дел и операций.

Как правило, у большинства из нас есть или кредит, или ипотека. Прошлогодний лозунг банков « весь мир живет в кредит, присоединимся и мы», сработал.

В этом году мы пока не заметили особого снижения покупок в магазинах. Виноват ли в этом наступающий Новый Год? Конечно, есть сферы, где мы с вами сократим затраты однозначно. Это типичный для всего мира « кризисный» список тоже не раз обсуждался в СМИ: дорогие рестораны, покупка авто, командировки и авиаперелеты, покупка недвижимости, строительство и т.д.

Но, по большому счету, и продукты, и одежду мы с вами будем продолжать покупать, как и многое другое.

Точно так же мы будем работать и держаться за хорошую работу. Возможно, просто сократим излишние и ненужные затраты. Наш среднестатистический уровень жизни в последние годы значительно повышался, и с этим никто спорить, думаю, не будет.

Отдохнув от новогодних праздников, мы потихоньку вылезем из нор в конце января, и увидим, что страшного за эти дни ничего не случилось.

Крупные магазины начнут сезонные распродажи возможно даже раньше, чем обычно. И мы, конечно, не сможем себе отказать в их посещении.

Так как многие в новогодние каникулы отказались от дальних поездок, развлекаться будем здесь и за городом, если позволит погода. Тут уж алкогольная промышленность не прогадает.

И даже те, кто сейчас ждет снижения цен на недвижимость, к середине весны так или иначе начнут шевелиться, так как решать жилищные вопросы все равно нужно, а ждать можно до бесконечности. Тот факт, что большинство сделок предполагает сначала продажу существующей квартиры, а потом покупку, определит отсутствие особой выгоды от снижения цен на недвижимость. Продаваемая квартира тоже будет стоить дешевле. А в 3-4- раза у нас в регионе цены все равно не снизятся. Лето же – самый удобный момент как для переездов, так и для ремонтов.
 
Рано или поздно, когда финансово-банковская система оправится от нынешних событий, начнется и очередная ипотечная волна. Так как строительство новых объектов недвижимости начинаться будет в меньших объемах, а покупка квартир в настоящих стройках многим покажется более рискованной, чем раньше, то спрос вернется к готовому жилью.
 
Застройщики всеми силами будут пытаться достроить текущие объекты. Уже сейчас покупателям предоставляются значительные скидки и рассрочки, при этом полное юридическое сопровождение риэлтеры делают для клиента бесплатно.

Что касается загородной недвижимости, которая пока менее всего затронута всеми происходящими событиями, то с наступлением первых оттепелей «оттает и пустит первые ростки» и загородный рынок, так как спрос на загородные дачи еще не удовлетворен. Сельских жителей международный финансовый кризис затронул меньше всего. Другой фактор – в кризисные времена садово-огородные дела и помогут забыться, и поддержат овощами-ягодами, да и здоровье укрепят трудом на свежем воздухе.

Всегда нужно надеяться на лучшее...

Компания "SV Development"