В настоящее время отмечается примерно двукратное сокращение объема спроса на загородную недвижимость. Спрос сохранился лишь на готовые коттеджные поселки, к которым проложены все необходимые коммуникации.

Причиной такой ситуации является не отсутствие у покупателей свободных денежных средств, а ожидание, когда же цены снизятся еще больше.

В настоящее время отмечается примерно двукратное сокращение объема спроса на загородную недвижимость. Спрос сохранился лишь на готовые коттеджные поселки, к которым проложены все необходимые коммуникации.

Причиной такой ситуации является не отсутствие у покупателей свободных денежных средств, а ожидание, когда же цены снизятся еще больше.

По словам управляющего партнера, руководителя отдела загородной недвижимости компании TWEED Елены Перваковой, покупатели ждут весны, когда ситуация может развиваться по двум сценариям. Первым является падение цен, когда спрос на недвижимость резко взлетит.

По второму сценарию цены останутся на прежнем уровне. В этом случае удар придется на первичный рынок, причем отдельные объекты вообще уйдут с продажи.

Директор департамента инвестконсалтинга и аналитики компании «Усадьба» Иван Шульков так же считает, причиной стагнации платежеспособного спроса стала выжидательная позиция одних покупателей, надеющихся на дальнейшее снижение цен, и уход с рынка других, пессимистично настроенных покупателей. По словам Шулькова, покупательский спрос активизируется не ранее марта будущего года.

Компания "SV Development"