Более 100 млрд руб. из фонда ЖКХ в виде господдержки могут получить девелоперы, строящие дома в рамках нацпроекта по обеспечению граждан доступным жильем.

Основными претендентами на деньги фонда считаются, в частности, "Реновастройгруп" Виктора Вексельберга с проектом "Академический" в Екатеринбурге и ВТБ с микрорайоном "Новый город" в Чебоксарах. Пока участники нацпроекта с 2006 года получили из госбюджета в общей сложности всего 8 млрд руб.

Министерство регионального развития рекомендовало местным властям направлять средства фонда ЖКХ в первую очередь компаниям, строящим квартиры в рамках нацпроекта по обеспечению граждан доступным жильем. Об этом говорится в подписанном 2 декабря министром Виктором Басаргиным приказе N269, опубликованном на сайте ведомства.

Как ранее рассказывал "Ъ" замглавы Минрегионразвития Сергей Круглик, до конца 2008 года региональные власти на поддержку местных застройщиков из фонда ЖКХ должны получить 50 млрд руб. (см. "Ъ" от 13 ноября). Эти средства планируется выделить девелоперам, чьи проекты реализованы практически на 70%. Построенные квартиры будут выделены переселенцам из ветхого жилья. На начало декабря фонд ЖКХ уже собрал от 74 регионов более ста заявок на общую сумму 42,2 млрд руб., сообщил гендиректор фонда Константин Цицин. Всего до конца 2010 года фонд ЖКХ может направить на поддержку жилищного строительства в регионах почти 200 млрд руб., из них более половины могут получить компании, строящие дома в рамках нацпроекта, говорит чиновник Минрегионразвития, принимавший участие в последнем заседании наблюдательного совета фонда.

Всего в 17 регионах в рамках нацпроекта реализуется 22 проекта общей площадью 73 млн кв. м. Среди крупных инвесторов — Coalco Василия Анисимова (проект "Большое Домодедово" в Подмосковье на 12 млн кв. м), "Реновастройгруп" Виктора Вексельберга (микрорайон "Академический" в Екатеринбурге на 13,7 млн кв. м), "Главстрой" Олега Дерипаски (два проекта в Санкт-Петербурге — "Северная долина" на 2,7 млн кв. м и "Юнтолово" на 2,2 млн кв. м), УК "Масштаб" владельца "Русагро" и сенатора Вадима Мошковича (А101 на 12 млн кв. м на юго-западе Подмосковья), ВТБ ("Новый город" на 1,9 млн кв. м под Чебоксарами). Впрочем, по словам собеседника "Ъ", в скором времени Минрегионразвития может пересмотреть список и оставить не более восьми проектов, среди которых микрорайон "Академический", "Новый город" и "Лесная поляна" в Кемерове (1,2 млн кв. м, инвестор — местная компания "Промстрой").

Представитель "Реновастройгруп" Евгений Красиков и гендиректор "Волгастройгрупп" (генподрядчик проекта "Новый город") Дмитрий Романцов говорят, что их проекты будут претендовать на получение средств фонда ЖКХ. По их словам, заявки на получение средств фонда ЖКХ планируется подать не ранее марта.

Кроме денег фонда ЖКХ компании, строящие жилье по нацпроекту, уже получают средства из федерального и регионального бюджетов в рамках федеральной целевой программы "Жилище". До 2010 года в рамках ФЦП планируется выделить на строительство дорог и создание инженерной инфраструктуры 240 млрд руб. На субсидии застройщикам по процентным ставкам по кредитам на строительство инженерных сетей в 2006 и в 2007 годах выделено по 1 млрд руб. По итогам этого года сумма субсидий должна составить 5,9 млрд руб., в 2009 году — 7 млрд руб.. Проект "Новый город", по словам господина Романцова, на строительство инженерных сетей уже получил около 1 млрд руб.

Компания "SV Development"