Комментирует начальник отдела проверки сметного расчета Инжиниринговой компания "2К" Александра Мальцева: Сейчас рынок недвижимости замер – сделок купли-продажи практически нет. Это говорит о том, что игроки ждут серьезных изменений на рынке. Все факторы указывают на то, что цены на недвижимость обрушаться.

То, что рыночные цены на недвижимость завышены – уже не является ни для кого секретом. Пузырь цен должен лопнуть благодаря значительному сокращению покупательной способности, вследствие экономического кризиса. И падение цен вряд ли остановят отложенный спрос и угроза сокращения объемов строительства, сообщает k2kapital.

Какова будет глубина падения, будет зависеть от того, насколько экономически необоснованно были завышены цены до кризиса. Сейчас сложно что-либо говорить о конкретных цифрах. Вероятно, возможно согласиться с оценками Центра макроэкономических исследований Сбербанка России. В Москве стоимость недвижимости будет падать быстрее, чем по всей остальной территории России. Так, что в этой связи резкое обесценивание столичной недвижимости вполне может достичь уровня 1997 -1998 годов.

Компания "SV Development"