Цены на жилье для восстановления спроса должны в следующем году снизиться в два раза. Об этом сообщил на пятом национальном форуме "Слияние и поглощение в России" вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев.

По мнению Апрелева, сейчас основным вопросом является, что быстрее снизится: покупательский спрос или цены. При этом он считает, что рост дефицита жилья будет меньше, чем темп снижения цен на недвижимость.

Вице-президент гильдии выделил три сектора рисков на рынке недвижимости. К сектору с высокими рисками относятся проекты на стадии котлована и проекты, которые не будут завершены в ближайшие два года. К сектору средних рисков он отнес вторичный рынок бизнес-класса и элит-класса, при этом заметив, что коррекция цен на элитное жилье в Лондоне уже достигла 15-20 %. К третьему сектору – с наименьшими рисками – он отнес рынок жилья эконом-класса, в связи с тем, что большинство собственников проживают в этих квартирах. Он считает, что рынок эконом-класса будет себя вести консервативно. В целом он отметил, что девелоперы до сих пор не понимают, насколько серьезен кризис по сравнению с кризисами прошлых лет, передает Домострой.

Компания "SV Development"