На столичном рынке недвижимости впервые с начала августа отметили снижение предложения. За первую неделю декабря оно упало на 2% по сравнению с предыдущей неделей, а в Подмосковье предложение снизилось на 3 с лишним процента. Между тем на рынке загородной недвижимости наметилось оживление – продавцы устраивают предновогодние акции, чтобы привлечь клиентов большими скидками.

Колебания предложения на рынке недвижимости начались последние пару недель. До этого объем предложения постоянно рос и по сравнению с летним периодом увеличился почти в два раза. Тенденцию снижения предложения можно понять - ведь наиболее активный деловой сезон заканчивается и приближается период предпраздничной суеты.

Прокомментировал ПРАЙМ-ТАСС, руководителя аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олега Репченко: "Меньше людей выходят на рынок недвижимости, и те, кто уже не успел продать ту или иную квартиру, скорее всего, будут активизироваться уже после новогодних праздников. По мере приближения праздников объем предложений может еще немножко скорректироваться вниз, но, в общем-то, не потому что квартиры стали активно покупать, а просто, потому что меньше людей сейчас будут заниматься вопросами продажи".

На фоне падения предложения зафиксировали неожиданный скачок спроса. На рынке столичной и подмосковной недвижимости он в последние несколько месяцев неуклонно снижался: всплеск произошёл буквально на днях. Между тем, предложение стало меньше, особенно в сегменте новостроек. Цены на них также упали, чего не было с самого начала кризиса.

Сказал в интервью ПРАЙМ-ТАСС, руководитель аналитического центра Корпорации "Инком" Дмитрий Таганов: "Ноябрь зафиксировал снижение цен именно на новостройки, это значит, что скидки стали меньше. Все равно цены остаются примерно одинаковыми, просто раньше девелоперы привлекали покупателей большими скидками, а сейчас как раз размер скидок уменьшается. Это-то как раз, о чем предупреждали рынок, о том, что нужно покупать сейчас, а не ждать какого-то благоприятного периода, потому что дальше скидок не будет".

Исходя из этого, понятно оживление на рынке загородной недвижимости, где продавцы перед новым годом готовы пойти на значительные скидки. В частности, компания Villagio Estate объявила специальные условия на покупку загородных домов и услуги дизайнеров. Сказала в интерывью Business FM, директор по маркетингу Villagio Estate Лидия Гречина: "Каждый год под новый год мы даем нашим клиентам специальные новогодние условия.

В этом году наши условия более щедрые, новогодние скидки больше чем обычно. Величина скидок зависит от размера участка, от готовности поселка, от готовности дома, с каждым клиентом будем обсуждать это индивидуально. Благодаря новогодним предложениям надеемся увеличить продажи в декабре процентов на 20-30".

При этом обычно подобные акции дают прирост в размере 30-40 %.

Компания "SV Development"