Заоблачные цены на ростовскую недвижимость стали потихоньку таять. По данным городских риелторов, жилье в Ростове за прошедший месяц подешевело почти на 5%. Средняя цена за квадратный метр упала до 60 тысяч рублей.

- При этом продавцы не снижают своих требований. Они все еще надеются продать жилье по докризисным ценам. Однако при реальной сделке квартира дешевеет на 10 - 15%. Все зависит от того, насколько успешно покупатель может торговаться, - говорит генеральный директор агентства недвижимости  Евгений СОСНИЦКИЙ.

По его словам, сейчас на рынке недвижимости наблюдается некоторое затишье. Не зная, что будет с ценами в новом году, люди притаились и не спешат ни продавать, ни покупать жилые площади.

- Сейчас недвижимость продают те, кому срочно нужны деньги. Им нужно либо расплатиться по кредиту, либо погасить другие платежи. Традиционного для декабря бума на рынке недвижимости в этом году нет, - говорит Евгений Сосницкий.

Жилье подешевело практически во всех районах Ростова, пишет "Комсомольская Правда".  
Хуже всего квартиры стали продаваться в Нахичевани, Болгарстрое и центре города. В то же время на Сельмаше кризис значительно улучшил ситуацию. Построенные в советские времена для работников Ростсельмаша «панельки» считались самым дешевым в Ростове жильем (около 52 тысяч за метр) и в современных условиях всеобщей экономии приобрели особую популярность. За последние два месяца продажи недвижимости на Сельмаше выросли почти на 10%.

- Наибольшим спросом по-прежнему пользуются однокомнатные квартиры. Они составляют почти половину всего объема рынка купли-продажи, и цены на них изменились меньше всего, - говорит менеджер агентства недвижимости Евгения МЫЛЬНИКОВА.

В то же время за те деньги, которые в центре Ростова стоит однокомнатная квартира, можно купить апартаменты на побережье в Испании или небольшой дом в одной из немецких провинций. Риелторы сами признают, что цены на ростовское жилье «перегреты», и в то же время объясняют дороговизну законами рыночной экономики:

- Цены диктует рынок. Если люди готовы покупать за такие деньги жилье, значит, оно продолжит дорожать. Как только спрос упадет, как произошло сейчас, снизится и стоимость предложения.

Компания "SV Development"