Объектами выгодного инвестирования в Сочи становится не только земля и жилые здания, но также спортивная, развлекательная и оздоровительная инфраструктура города-курорта. Немалую роль в увеличении интереса со стороны инвесторов к данному направлению сыграла также Олимпиада-2014, по вполне понятным причинам.

Управляющая компания "Атлас Капитал" в начале осени планирует начать реализацию нового инвестиционного проекта — возведение спортивно-оздоровительного комплекса на горнолыжном курорте в поселке Красная Поляна (г. Сочи). Финансирование проекта будет осуществляться из средств Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФн), работа по регистрации Правил доверительного управления которым ведется в настоящее время, сообщает Investfunds.ru Пайщиками ЗПИФа смогут стать как юридические, так и физические лица. Исходя из заинтересованности постоянных и потенциальных клиентов, стоимость пая планируется сделать равной 500 тыс. рублей.

Проект осуществляется УК "Атлас Капитал" совместно с ООО "Международный Клуб Красная Поляна". Срок реализации проекта 5 лет с последующей пролонгацией до 15 лет.

Объем ЗПИФН "Красная Поляна": 1 000 000 000 (один миллиард) рублей, в том числе:

• Права аренды земельного участка: 660 000 000 (шестьсот шестьдесят миллионов) рублей;

• Средства инвесторов: 340 000 000 (триста сорок миллионов) рублей.

В течение первого года работы Фонда планируется организация вторичного обращения, в том числе и путем вывода паев на ММВБ.

Планируемые объекты:

На участке площадью 8 гектар, расположенном в 40ка километрах от Черного моря, на трех массивах хребта Псехако, Красная поляна (г. Сочи), будут возведены следующие объекты в порядке предусмотренной очередности:

- Первая очередь: высота 560 м над уровнем моря, 18 661 м2. Туристический комплекс, включающий в себя развлекательный комплекс для отдыхающих и спортсменов, с ресторанами, кафе, торговыми площадями и рекреационной зоной. А также 11 современных элитных коттеджей для временного или постоянного проживания VIP-персон

- Вторая очередь: высота 1437 м над уровнем моря, 34 000 м2. Комплекс для обучения горнолыжному спорту отдыхающих и спортсменов, а также их временного проживания

- Третья очередь: высота 1650 м над уровнем моря, 21 000 м2. VIP-комплекс горных хижин для временного проживания отдыхающих и спортсменов. Масштаб строительства: 22,274 тыс. м2, включая жилую и коммерческую недвижимость.

По словам Генерального директора УК "Атлас Капитал" Ануфриевой Светланы,— "ЗПИФ недвижимости "Красная Поляна" — это тот редкий случай, когда достаточно высокая потенциальная доходность практически обеспечена, причем на абсолютно безрисковом уровне — "этот поезд тянет мощнейший локомотив"".

Источник: http://www.dailystroy.ru/