Материнского капитала может хватить и на шесть и на 40 месяцев ежемесячного взноса по ипотеке. Такое мнение "Домострою" высказал Владимир Станков, замруководителя службы финансового анализа и управления рисками банка "Московское ипотечное агентство".

"Возможно два варианта использования этих средств. В первом случае сразу гасится часть ипотечного кредита на всю сумму материнского капитала. Долг сократится и вместе с ним сократится ежемесячный платеж. Размер сокращения зависит от размера ипотечного. Подход в этом случае индивидуальный", - говорит эксперт. Во втором случае может быть разрешено оплачивать ежемесячный платеж по ипотечному кредиту из материнского капитала.

"В этом случае всё будет зависеть от размера этого ежемесячного платежа - он опять-таки индивидуальный. В любом случае – эта помощь конкретная и реальная", - уверен Владимир Станков.

Кроме того, по словам Александра Комарова, гендиректора Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования, средняя сумма ипотечного кредита либо займа в 2008 году составила порядка 1,5 млн рублей. "С учетом того, что на материнский капитал могли рассчитывать семьи, которые ждут второго и более ребенка, можно сделать вывод, что кредит они взяли не сегодня, а в 2005 - 2007 годах. Тогда суммы кредита либо займа были гораздо меньше. И сегодня, когда появилась реальная возможность погасить задолженность в размере 250-300 тыс. рублей (исходя из суммы сертификата), я думаю, это очень хорошая поддержка", - прокомментировал решение Правительства гендиректор САИЖК.

Однако он уточнил, что ни АИЖК, ни Правительство пока не предоставило регионам четко прописанного механизма по этому вопросу. "Если сейчас говорят, что материнский капитал можно потратить на погашение задолженности, то надо понимать, что она уже есть у заемщика. Можно ли использовать этот материнский капитал на оплату первоначального взноса, тем самым возможно стимулировать рост ипотечного кредитования, пока не известно", - подчеркнул Комаров. Он сообщил, что завтра в Москве состоится Всероссийская конференция, где Агентство ипотечного жилищного кредитования обстоятельно расскажет, каким образом будет происходить погашение задолженности, а также об отсрочке платежа у безработных.

Компания "SV Development"