Наша компания занимается продажей земли в Петербурге и других областях и мы видим происходящие изменения на рынке недвижимости. Заметно сократилось число покупателей земли не только в нашем городе, но и в других регионах России.

Если до кризиса количество желающих купить участки составляло не менее 15 компаний, то сегодня — лишь три - четыре - передает Шанс.

Сегодня нельзя определенно сказать, как будут развиваться события в связи со сложившейся ситуацией на мировом финансовом рынке. Делать прогнозы можно будет где-то в феврале -марте, когда будет ясна картина по ценам.

Однако уже сейчас видно, что инвесторы не спешат вкладывать деньги в приобретение новых земель. Они находятся в состоянии ожидания падения цен. Однако ожидание может затянуться, по прогнозам, только через год-два ситуация выправится.

Собственно, уже сейчас предложений значительно больше, чем покупателей земли. Бизнесмены готовы купить землю за $100, которая еще недавно стоила $300 за один кв. м, . Но продавцы выжидают и не идут на уступки. Кроме того, банки заметно ужесточили кредитные требования.

Поэтому сегодня компании сначала хотят закончить старые проекты, а потом уж подумать о перспективе. К этому времени возможно станет понятна динамика цен и их возможности. Стоимость земли вполне может упасть в 2-3 раза.

Дмитрий Горбачев, директор по развитию компании «Эквивалент»

Компания "SV Development"