Москва к 2025 году изменится неузнаваемо. Это предусмотрено проектом актуализированного Генерального плана Москвы, который Московская дума планирует принять до конца года. Специалисты называют его "Генплан необходимостей", что подразумевает большие новые стройки в социальной и транспортной инфраструктуре.

Большинство городских кварталов будут подвергнуты реновации и уплотнению, а на месте множества снесенных домов пролягут новые магистрали-дублеры самых пробочных шоссе — Дмитровского, Варшавского, Ленинградского, а также новые Северная и Южная рокады.

Ознакомиться с планами застройки города можно на сайтах stroi.ru, genplan2025.ru и mka.mos.ru. В предполагаемых к сносу домам сегодня живут 1,7 млн москвичей, то есть как минимум каждый пятый.

В чем суть Генплана по версии его авторов? От точечной застройки город переходит к застройке кварталов. Пяти-, девяти-, двенадцатиэтажные дома сносят, квартал подвергают реновации, а на пустом месте гораздо плотнее, чем раньше, ставят многоэтажные дома, в десятки раз увеличивая объем жилой и нежилой площади.

Во многих жилых домах сейчас делают капремонт — меняют трубы, кровли, наводят косметику. В компаниях, занимающихся сносом домов, прямо говорят, что это — спектакль, призванный завуалировать тему слома. Снос происходит так — любое здание в том месте, где хотят затеять стройку, в результате "независимой" экспертизы признается ветхим. Реновация — это очень выгодно. Можно заработать на сносе, проекте и его переделке, на строительстве, на продаже построенного жилья.

Проблема в том, что на том этапе, когда принимается решение о сносе, узнать ничего невозможно. Все делается втихаря, людей ставят перед фактом.

Законная норма износа для основания под снос — 40-45%. Есть дома со стопроцентным износом, где в трещины можно две руки засунуть и из потолка вываливаются куски размером с полстола. Люди жили там десятки лет, и никому не было до этого дела. Ветхим делают то жилье и те места, которые нужны. Даже в пятиэтажках по техническим характеристикам еще по сто лет можно жить, что говорить о домах более современных.

Ранее Moscow-Live.ru уже приводил список домов, которые расселят в 2008 - 2009 годах.

Компания "SV Development"