Цены на жилье в Новосибирске и области в настоящее время оптимальны, их снижения в связи с нестабильной ситуацией в строительной отрасли из-за мирового финкризиса не ожидается, сообщил вице-губернатор региона Владимир Анисимов.

"Реальная средневзвешенная себестоимость квадратного метра жилья на территории области составляет порядка 26 тысяч рублей. Сюда добавляется порядка 15% стоимости кредитных ресурсов и 15% рентабельности для получения прибыли за которую работают застройщики и строители. Таким образом, жилье сейчас стоит в пределах 38 тысяч за квадратный метр", - сказал Анисимов журналистам.

Он признал, что в первые девять месяцев текущего года средняя цена на первичное жилье составляла 45 тысяч рублей за квадратный метр, на вторичном рынке - 50 тысяч.

"Надо полагать, что ниже этого порога в ущерб своим коммерческим интересам, если совсем не "аховая" ситуация, строители жилье продавать не будут. Подтверждаю еще раз и хочу сказать, что именно сегодня есть реальная возможность купить готовое жилье по цене, которая соответствует реальному положению вещей. У меня большое сомнение, что будет продолжаться падение стоимости жилья", - сообщил вице-губернатор.

Он отметил, что в целом в течение года квартиры успешно продавались. Сейчас же интенсивность сделок резко уменьшилась по сравнению с началом года, передает Газета.ру.  Областные власти ведут мониторинг ситуации в строительной индустрии, и признал, что некоторые строительные предприятия в последний месяц несколько снизили объемы производства.

"Мы существенно занимаемся и долевым строительством. Каких-то серьезных нарушений выполнения закона в этой области не выявлено. В основном нарушения связаны с несвоевременной подачей отчетности. Пока, к счастью, на территории области застройщиков, занимающихся долевым строительством с тяжелым финансовым состоянием нет", - сказал чиновник.

Компания "SV Development"