Такое жилье очень популярно и в будущем этот сегмент будет только расти.

Год назад рост рынка загородной недвижимости и коттеджного строительства достиг своего максимума. С этого периода на нем продолжают лидировать коттеджные малоэтажные поселки в 20-30 км от города.

Такое мнение высказала директор агентства недвижимости «Бекар» Ирина Гудкина на конференции «Анализ и прогноз развития рынка жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области», проходящей в рамках выставки-семинара «Жилищный проект».

По количеству таких поселков лидируют Всеволожский и Курортный районы (45%). В месяц вводится от двух до четырех новых домов.

Сейчас на рынке представлены три схемы покупки коттеджа в малоэтажном поселке или квартиры в малоэтажной застройке. Первая предполагает наличие уже готового дома на земельном участке или квартиры. Второй вариант дает возможность клиенту выбрать из пяти проектов строительства дома. Третья схема подразумевает покупку лишь участка под строительство дома.

По словам Ирины Гудкиной, во многих поселках представлены все три схемы строительства. Цены на коттеджи колеблются от $300 тыс. до $450 тыс. Размеры поселка в среднем составляют 30-40 домов.

«Такие поселки очень перспективное направление и в будущем этот сегмент будет только расти», - отметила Ирина Гудкина. 

Источник: http://www.chance.ru