На рынок недвижимости параллельно с банковскими ипотечными кредитами в течение последнего года поступило 1,8 млрд. латов свободных денежных средств, т.е. около 150 млн. латов в месяц, рассчитали эксперты "DnB Nord banka".

Как сообщила сегодня аналитик группы экономических исследований банка Иева Вея, расчеты производились на основании данных компаний по недвижимости о том, что около половины сделок по приобретению жилья за последний год были заключены без использования банковских кредитов.

Объем выданных коммерческими банками кредитов за период с июня прошлого по июнь нынешнего года увеличился на 1,8 млрд. латов.

В последние годы отрасль недвижимости переживала стремительный подъем, превосходящий темпы роста экономики в целом. В прошлом году операции с недвижимостью создали добавленную стоимость в размере 1,5 млрд. латов, что составляет около 15% от ВВП.

В последние месяцы цены на недвижимость стабилизировались и больше не обеспечивают инвесторам прежние возможности прибыли, что создает предпосылки для оттока средств с рынка.

По словам Веи, до сих пор инвестиции в рынок недвижимости соответствовали почти половине всех капиталовложений в Латвии. Если направить эти средства в отрасль производства, можно реализовать несколько сотен инвестиционных проектов или расширить действующие.

По словам руководителя управления обслуживания предприятий "DnB Nord banka" Раймо Смукайса, способствовать перетоку средств с рынка недвижимости в производственную отрасль можно было бы при помощи налоговой политики. Однако эти меры требуют времени, и реакция на наблюдающуюся в настоящее время ситуацию может оказаться запоздалой.

Источсник: http://rus.delfi.lv/news/