Убыток после налогообложения компании MirLand Development, "дочки" израильского холдинга Fishman Group, созданной для развития проектов в сфере недвижимости в России, по итогам трех кварталов 2008 года, достиг 38,3 миллиона долларов, по сравнению с чистой прибылью в 59,1 миллиона долларов по итогам трех кварталов 2007 года, говорится в пресс-релизе компании.

"Главным образом, убыток связан с потерями, связанными со значительным обесценением рубля по сравнению с долларом США и отрицательной переоценкой трех инвестиционных проектов компании", - отмечается в сообщении.

В частности, уточняется в пресс-релизе MirLand Development, по итогам третьего квартала этого года, стоимость проекта компании в Москве на территории "Гидромашсервис" по адресу 2-я Хуторская улица, 38А, снизилась на 10,913% - до 94,94 миллиона долларов, а стоимость проекта MAG, располагающегося также на 2-й Хуторской улице, 38А, - на 11,117% до 94,42 миллиона долларов.

За последние три месяца также уменьшилась стоимость первой фазы торгового центра в Ярославле на улице Калинина - всего на 10,834% до 39,72 миллиона долларов, а также стоимость второй фазы этого же проекта - на 39,574% до 4,37 миллиона долларов, добавляется в сообщении, передает РИАН Недвижимость.

В целом, делается вывод в пресс-релизе, стоимость этих инвестиционных проектов MirLand Development в третьем квартале стала меньше на 11,765% и составляет 233,45 миллиона долларов.

Вместе с тем, указывается в нем, за январь - сентябрь этого года доходы девелопера от аренды и управления недвижимостью выросли на 95% - до 15,3 миллиона долларов, а общие активы увеличились на 2,177% - до 596 миллионов долларов.

"Собственный капитал компании, достигший на 30 сентября 2008 года 437,1 миллиона долларов, составляет 71,3% от общих активов", - подчеркивается в сообщении.

При этом, отмечается в пресс-релизе, кредитная задолженность MirLand Development достигает примерно 22,8% от активов компании и не предполагает значительных выплат по кредитам в течение ближайших 12 месяцев.

"По краткосрочным кредитам общим объемом 59,2 миллиона долларов предоставлена гарантия Fishman Group", - уточняется в сообщении.

Компания MirLand Development Corporation была создана в 2004 году для развития крупных инвестиционных проектов на российском рынке недвижимости. Контрольный пакет акций компании принадлежит инвестиционному холдингу Fishman Group, имеющему более чем 30-летний опыт успешной работы на международном рынке недвижимости.

В декабре 2006 года MirLand Development успешно осуществила первичное размещение акций (IPO) на Лондонской фондовой бирже. На сегодняшний день капитализация компании оценивается свыше 1,2 миллиардов долларов.

Компания "SV Development"