За проблемы  обманутых дольщиков взялось областное правительство. Чиновники разработали новую схему, которая, как они считают, в корне изменит ситуацию. Раньше засчитывалась сумма, которую люди  вносили, чтобы выкупить  свою жилплощадь.

Согласно  новому порядку в расчет будут приниматься   квадратные метры жилья,  уже оплаченные  по договорам долевого участия, сообщает "Комсомольская правдв-Самара".

Министр   Павел Донской привел такой пример: раньше при первоначальном взносе   дольщик вносил  за  квартиру      площадью 50 кв. метров    около 300 тысяч рублей, затем  ему приходилось   доплачивать ту сумму, в  которую сейчас   оценивают его  остальные метры жилья -  2,7 млн. рублей.

Такая разница  легко объяснима -    с течением времени   цена жилья росла, а деньги обесценивались. Чиновники обещают, что при новом механизме     доплаты дольщиков     сократятся почти вдвое. То есть за эту же квартиру площадью 50 кв. метров     собственник должен     внести только 1,5 млн. рублей. Однако будущим владельцам жилья придется платить    за  невыкупленные метры по их рыночной стоимости.

Есть, правда, важное «но»: если человек  не захочет   выкупать по рыночной  стоимости оставшиеся   метры своего жилья, его метры   выкупит областное правительство в собственность. Говорят, что  эти квартиры достанутся в качестве социального жилья отдельным категориям граждан.

ЕСТЬ МНЕНИЕ

Павел Донской, министр строительства и ЖКХ Самарской области:

- Мы обратили внимание на недовольство дольщиков. Люди, оплачивая часть своего жилья, существенно переплачивали. Мы предложили зачитывать не долю денежных средств, которую они оплатили, а квадратные метры жилья.  Оставшаяся часть жилплощади  оплачивается по рыночной стоимости. Долговая нагрузка дольщиков при этом уменьшается в два раза.

Константин Носков, обманутый   дольщик:

- Эта мера может помочь людям, но,  к сожалению, не вернет им  потерянное здоровье, молодость и силы, потраченные в борьбе за свое  имущество. Я  считаю, что единственной  эффективной мерой может стать   тотальный контроль со стороны властей за     алчными и бессовестными   застройщиками. Наши законы позволяют любому мошеннику организовать  ЗАО  с уставным капиталом в один рубль.

Компания "SV Development"