Цены на недвижимость в Воронежской области в марте следующего года могут упасть примерно на 20%, сообщил гендиректор «Агентства жилищного ипотечного кредитования Воронежской области» Владимир Кузнецов в среду на пресс-конференции в пресс-центре «Интерфакса» в Воронеже, передает Лучший Город.

По его словам, снижение цен будет связано с уменьшением спроса на жилье. «Как правило, сдача жилых объектов приходится на конец года. При отсутствии спроса строительным организациям будет невыгодно держать невостребованные квартиры на своем балансе, и они будут избавляться от них путем снижения цены», — сказал он.

«При этом ипотечный кредит в условиях финансового кризиса становится все менее доступным. Количество банков, выдающих подобные кредиты в нашей области, сократилось с 38 до 6, при этом ставки по кредитам возросли до 18%-22% годовых», — отметил В. Кузнецов.

Строительные организации Воронежской области заинтересованы в создании строительных сберегательных касс как одного из эффективных инструментов жилищной политики, сказал В. Кузнецов.

«Сберегательные кассы — это отдельные банки, где физлицо сможет накапливать ресурсы для приобретения жилья под 22% годовых. Накопив 30-50% от стоимости квартиры (договорной выплатной суммы), вкладчик приобретает право на получение кредита в объеме, необходимом для покупки квартиры под 6-8% годовых», — отметил В. Кузнецов.

По его словам, Госдума подготовил законопроект о строительных сберегательных кассах, и в декабре он должен быть направлен на утверждение.

«Воронежская область в 2009 году направит из бюджета на погашение процентной ставки по ипотечным кредитам льготной категории граждан 47,4 млн рублей, что на 36,7% больше, чем в 2008 году, сообщил В. Кузнецов.

По его словам, право на получение льгот имеют молодые семьи и бюджетники.

«В этом году получить льготы при выплате кредита смогли 340 человек, в следующем году, за счет увеличения выделенных средств их число значительно увеличиться», — отметил он.

Как сообщил «Интерфаксу» губернатор области Владимир Кулаков, областному агентству жилищного ипотечного кредитования будут предоставлены бюджетные гарантии и кредиты на общую сумму около 100 млн рублей, что позволит ежегодно обеспечить рефинансирование ипотечных жилищных кредитов и займов на сумму не менее 1 млрд рублей.

Компания "SV Development"