Реальная стоимость жилья в новостройках Липецка осенью 2008 года в связи с влиянием мирового финансового кризиса снизилась на 10-15%, заявила в среду РИА Новости генеральный директор ООО "Городское управление недвижимости" Елена Eркина.

"Снижение цен началось в начале осени и в первую очередь коснулось новостроек. Однако это выглядит не как сплошное падение цен, а как различные осенние либо предновогодние скидки. В любом случае снижение цен уже достигло 10-15%", - рассказала она.

По данным Eркиной, если до начала проявления последствий мирового финансового кризиса на рынке недвижимости России средняя стоимость квадратного метра в новостройках в Липецке равнялась 60 тысячам рублей за квадратный метр, то сейчас жилье на первичном рынке в городе можно купить за 55 тысяч рублей за квадратный метр в доме из кирпича и за 48-50 тысяч рублей за квадратный метр в панельном доме.

По ее мнению, причиной снижения цен на новостройки в Липецке является то, что у застройщиков возникли проблемы с получением банковских кредитов, в то время, как им необходимо продолжать вести строительство.

В то же время, отметила Eркина, цены на вторичном рынке жилья в Липецке не претерпели серьезных корректировок.

"Если взять старое жилье, например, хрущевки, то там заметно снижение цен, однако они не очень востребованы. А что касается домов, которым до 10-15 лет, то цена на них не очень-то и падает. Если в период весны-лета цены на жилье поднимались, то сейчас они просто опустилась до уровня начала года", - добавила она.

В настоящее время, уточнила эксперт, средняя цена в Липецке на вторичное жилье составляет 52 - 55 тысяч рублей за квадратный метр.

Компания "SV Development"