Рынок элитной загородной недвижимости остается самым закрытым, но, в то же время, и самым прибыльным сегментом. Мария Литинецкая, исполнительный директор компании Blackwood, отмечает следующие тенденции загородного жилья:

1. Наблюдается поступательное сокращение доли проектов премиум-класса в общей структуре предложения.

2. Несмотря на сокращение доли проектов премиум-класса, постоянный рост качества загородных комплексов повышает уровень конкуренции в этом сегменте.

3. Поселки премиум-класса начинают конкурировать не только в сегменте направления, по которому они расположены, но и в элитном сегменте рынка поселков по другим направлениям, т.е. конкуренция среди них выходит за рамки направления.

4. Девелоперы элитных загородных комплексов стремятся заявлять в проекте высокоразвитую инфраструктуру, которая позволяет фактически автономно существовать поселку. Однако, зачастую, застройщики затягиваю сроки строительства подобных инфраструктурных комплексов.

5. Происходит изменение формата комплексов премиум-класса от небольших проектов до крупных проектов городского типа.

Все процессы происходящие на рынке элитного загородного строительства будут обсуждаться участникам Саммита инвесторов 2007: «Элитная загородная недвижимость - стратегии и решения», который пройдет 19 сентября 2007 года.

Источник: http://www.cottage.ru