300 семей Томской области переедут из ветхого и аварийного жилья в новое. Все это в рамках реализации 185-го Федерального закона, план 2008 года. Федерация платит свою долю, муниципальное образование – свою, а в результате – новоселье. Вот идеальная схема реализации закона. Но на практике все не так просто.

Зоя Михайловна пока живет в квартире соседей – те уже переехали в новую. Пенсионерка тоже давно собрала свое нехитрое имущество. Живет на чемоданах, готовится переехать, но ордера пока нет. В свою старую квартиру, где прожила 45 лет, заходит покормить кошек. Последние 15 лет дом был в ужасном состоянии, а а сейчас уже может рухнуть – ввалились рамы и рассыпается фундамент, сообщают "Вести".

Дом на Сибирской числится аварийным 25 лет. Именно такие дома с солидным "аварийным стажем" и попадают первыми под расселение по программе реализации 185-го Федерального закона. Охватить всех желающих просто невозможно.

В 2008 году только 6 муниципальных образований смогли выполнить все условия и получить деньги федерального фонда – 209 миллионов рублей. Колпашево, Томский район, Томск, Асино, Белый яр и Стрежевой – везде сейчас горячая пора, активное расселение. Люди, наконец, начали выезжать из аварийных квартир.

Но, начав расселять, муниципалитеты тут же столкнулись с проблемами. По закону, жильцы ветхих и аварийных домов могут получить только равное по площади жилье. Двадцать квадратов было, двадцать и нужно предоставить. Найти такое жилье часто проблематично. Есть, скажем, только квартиры по 40 метров.

Денис Празукин, заместитель начальника департамента строительства и архитектуры Томской области, говорит: "Муниципальные образования должны профинансировать излишки площади из других средств, которые нужно предусмотреть в собственном бюджете".

А вот и вторая серьезная проблема. Муниципальные образования изначально должны были выбрать и сообщить в Москву, как они будут расселять: покупать жилье на вторичном рынке или строить новое. И если, скажем, в Стрежевом и Белом Яру предпочтение было отдано строительству, то, например, в Томском районе решили покупать вторичное жилье. А его в маленьких поселках просто не оказалось. Переселять людей в какие-либо другие населенные пункты по закону нельзя. Что делать в такой ситуации – не ясно. Но время подумать еще есть: деньги, выделенные на расселение, нужно освоить до конца 2009 года. А там – новый этап программы.

Компания "SV Development"