На рассмотрение в Государственную думу РФ внесен законопроект, согласно которому государство получает право брать земли для строительства олимпийских объектов в Сочи во временное ограниченное пользование. Подобное разрешение будет действовать до 1 января 2014 года.  
В настоящее время государство вынуждено выкупать необходимые для олимпийского строительства участки, пишет газета «КоммерсантЪ» в статье «Олимпиада ограничит себя в национализации». По мнению авторов закона, новая норма позволит сэкономить бюджетные средства.
 
Подобная мера  также  снизит социальную напряженность. Многие собственники земли совсем не хотят с нею расставаться. В некоторых случаях участок нужен не целиком, либо не требует выселения собственника. Владельцы земли охотнее пойдут на встречу властям, если изъятие будет происходить на время и без прекращения права собственности. Кроме того, за пользование участком государство будет платить ее владельцу.
 
Издание отмечает, что пока неизвестно сколько из 300 участков, которые планировалось выкупить у частных собственников, будет освобождено от национализации. Эксперты уверены, что в первую очередь закон затронет ту землю, которая необходима для проведения, линий электропередач, связи, трубопроводов, водопроводов, коммунальных сетей и канатных дорог.
 
Напомним, что главной целью закона разработчики называют борьбу со спекулянтами. «У нас же все пытаются нажиться у государства», - сетовал Василий Журко, один из авторов проекта. Сервитут будет устанавливаться на время, а после его прекращения землю вернут владельцу в первоначальном состоянии.
 
Согласно действующим российким законам, сервитутное право не предполагает безраздельного пользования землей лица, в пользу которого этот сервитут установлен. Собственник земли по-прежнему может распоряжаться и пользоваться своей землей.
 
При этом п.2 ст.276 ГК РФ говорит, что если установленный сервитут мешает собственнику использовать свой участок по назначению, то он имеет право требовать отмены этого сервитута.  Возникает вопрос, как можно будет вернуть собственнику землю в первоначальном состоянии, если на ней будут установлены, к примеру, опоры канатной дороги?

Компания "SV Development"