Порядок регистрации сделок купли-продажи и ренты жилой недвижимости в ближайшее время может быть изменен, пишет "БН.ру".

В четверг глава думского комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников внес на рассмотрение законодателей поправки в Гражданский кодекс, которые предусматривают упразднение регистрации договора купли-продажи жилых помещений. Если эти поправки примут, договор будет вступать в силу с момента подписания. При этом процедура регистрации перехода прав собственности сохранится.

Эти изменения позволят не только снизить затраты на оформление сделок купли-продажи, но и сократить число мошенничеств в сфере недвижимости. В настоящее время подписанный обеими сторонами договор купли-продажи жилья необходимо регистрировать в Федеральной регистрационной службе (только после этого он приобретает юридическую силу).

В период между подписанием и регистрацией документ «законного статуса» не имеет, что позволяет нечистым на руку продавцам обманывать покупателей. Например, собственник может после подписания бумаг взять задаток, а потом начать переговоры с другим гражданином, желающим приобрести жилье. Если договор будет считаться действительным с момента подписания, такие «уловки» станут невозможны.

Компания "SV Development"