Девелоперская компания "Открытие-недвижимость" ведет переговоры с пятью московскими банками о предоставлении им услуг fee-девелопмента, рассказал в четверг РИА Новости президент компании "Открытие-недвижимость" Александр Вагин.

"В настоящий момент мы ведем переговоры с пятью московскими банками о предоставлении им услуг fee-девелопмента (создание или реализация девелоперского проекта под заказ, без собственных финансовых вложений - ред.), то есть реализации их проектов за вознаграждение. С каждым из банков ведутся переговоры по одному объекту, то есть в сумме получается пять активов, среди которых будет жилье, несколько бизнес-центров и торговый центр - в Москве и Подмосковье", - отметил он.

В то же время, Вагин отказался назвать банки, а также проекты, по которым идут переговоры.

По его словам, проекты находятся на разных стадиях реализации, как на стадии проектирования и согласования, так и на стадии строительства.

"Если говорить о площадях проектов, то где-то переговоры идут о проекте в 15 тысяч квадратных метров, где-то в 20 тысяч квадратных метров, а где-то и в 80 тысяч квадратных метров. Инвестиции в проекты сейчас назвать невозможно, так как раньше объекты стоили одних денег, а сейчас они стоят совсем других денег", - добавил он.

Как отметил Вагин, "возникновение подобных предложений сегодня связано с тем, что в результате последствий мирового финансового кризиса у банков или иных организаций стали появляться активы, приобретенные задешево, либо полученные от девелоперов иным образом".

"При этом у этих организаций отсутствуют необходимые для реализации этих проектов специалисты. Они не понимают, кто должен строить и как. Именно поэтому для завершения уже начатых проектов они и обращаются в девелоперские компании. Я думаю, что в ближайшее время можно ожидать появление небольших мобильных fee-девелоперских организаций, которые бы оказывали услуги по достройке забранных в пользу компаний или купленных задешево активов", - заключил он.

"Открытие-недвижимость" создана в 2003 году, осуществляет полный цикл девелоперских работ по созданию объектов недвижимости. В марте 2008 года немецкий инвестфонд KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH (KanAm Grund) купил 90% строящегося комплекса "Павелецкая" в Москве, девелопером которого выступает компания "Открытие-Недвижимость".

Компания "SV Development"