В Госдуму был внесён законопроект, который значительно упростит процедуру продажи залогового имущества по банковским кредитам. Если он будет принят, отбирать жильё у должника станет значительно легче.

В последнее время банки резко ужесточили требования к должникам. С одной стороны, они повысили ставки по уже выданным кредитам или требуют с клиентов отдать деньги досрочно. С другой – нанимают коллекторские агентства для борьбы с должниками, сообщает metrinfo.ru.

Если же законопроект будет принят, шансов защититься у заёмщиков останется ещё меньше. Так, законопроект предполагает, что изымать предмет залога банк может и не через суд, а самостоятельно продав его — будь то квартира или ценные бумаги. При этом, сделать это разрешено не только после неисполнения договора заёмщиком (задержки выплаты, например), а когда угодно. Но, к счастью, только с согласия заёмщика (если нет просрочки платежей). Мол, устал заёмщик платить или передумал — может подписать с банком соглашение, на основе которого его квартира или машина будет продана.

Есть, правда, и чему порадоваться банковским клиентам. Согласно законопроекту, банк имеет право продавать заложенное имущество только в том случае, если долг составил более 5% от стоимости предмета залога или если просрочка превысила период в 3 месяца. Так что время отдышаться и лишний раз подумать у держателей ипотеки будет, а вот возможность спасти свою крышу (в буквальном смысле слова) — вряд ли.

Впрочем, автор законопроекта, Виктор Плескачевский, смотрит на ситуацию с другой стороны. По его словам, закон необходим, прежде всего, из-за сложной финансовой ситуации в стране. При существующих законах и банк не может «отбить» свои деньги во время, и клиент не может «скинуть» долг, который растёт с каждым днём.

Компания "SV Development"