Ценовой пузырь на московском рынке элитной недвижимости скоро лопнет, хотя бы по той причине, что цены на элитные квартиры в Москве перегреты в 5 раз по отношению к среднеевропейским, пишет в субботу газета "Ведомости".

Как указывается в материале со ссылкой на президента Альфа-банка Петра Авена, стоимость элитных квартир упадет "в разы".

"В России отношение стоимости элитной квартиры в пределах Садового кольца площадью 100 квадратных метров к ВВП на душу населения составляет 155,7, на Украине - 99, в большинстве европейских стран - менее 30, а в Германии - 5,9", - аргументировал он.

Кроме того, по его словам, в Москве цены на квартиры перегреты в 5 раз по отношению к среднеевропейским из-за спекулянтов: 40-50% квартир покупалось не для проживания, а для последующей перепродажи.

"Со времен советского дефицита люди скупали квартиры, потому что считали недвижимость самым надежным вложением денег", - объяснил он, пишет газета.

Торговцы элитной недвижимостью признают, что цены падают, но с прогнозами Авена не согласны, отмечается в материале.

Как напоминает представитель "Дон-строя" Екатерина Куканова, недвижимость в отличие от денег и акций не превращается в бумажки.

"Где точно недвижимость не подешевеет, так это в центре Москвы: цены могут слегка колебаться, но сбрасывать по дешевке это золотое дно никто не будет", - считает она.

Компания "SV Development"