Рынок ипотечного кредитования Иркутской области испытывает значительный недостаток финансирования, так как из-за финансового кризиса большинство банков приостановили реализацию своих ипотечных программ.

Как сообщила на пресс-конференции 1 ноября заместитель генерального директора ОАО "Иркутское региональное ипотечное агентство" Татьяна Кубасова, сейчас в Иркутской области ипотечное кредитование осуществляют только три организации, которые имеют собственные финансовые ресурсы: Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), Байкальский банк Сбербанка России и банк ВТБ24. Банки, которые используют заемные средства, вынуждены были приостановить реализацию ипотечных программ, сообщает ИА REGNUM.

По словам Кубасовой, в настоящее время требования к заемщикам ужесточены. Банки приостановили выдачу кредитов на долевое участие в строительстве, поскольку риски по ним слишком велики. В настоящее время минимальная ставка по ипотечным кредитам в Иркутской области составляют 13%, максимальная - 40%.

Вместе с тем Татьяна Кубасова отметила, что недостаток финансов на ипотечном рынке имеет и положительные стороны. Так, в АИЖК его рассматривают как повод для того, чтобы перенаправить часть средств на социальные программы, например, на предоставление ипотеки военнослужащим.

"Таким образом, государство использует сложившуюся ситуацию для того, чтобы решить какие-то социальные проблемы", - поясняет Татьяна Кубасова.

Компания "SV Development"