Крупная сделка «ДС Девелопмент» (входит в ГК «Дон-строй») по сдаче в аренду бизнес-центра Nordstar Tower может сорваться. Потенциальный арендатор – холдинг IBS – хочет уменьшить плату за наем помещений. В связи с финансовым кризисом холдинг намерен сократить свои расходы.  
Согласно предварительному договору, IBS должен был платить ежегодно 36,8 миллионов долларов. Компании подписали данное соглашение по аренде 36,8 тысяч квадратных метров в декабре 2007 года, пишет газета «КоммерсантЪ» в статье «Московские офисы с видом на скидки».
 
Как считают эксперты, «ДС Девелопмент» может согласиться на условия IBS, чтобы не потерять якорного арендатора. В сегодняшних условиях арендодатели уже не могут диктовать собственные условия, как это было еще полгода назад.  До конца 2008 года ставки могут сократиться на 10-15 процентов.
 
Отметим, что пока не все владельцы коммерческой недвижимости отреагировали на изменившиеся финансово-экономические условия. Некоторые до сих пор повышают арендную плату, что совершенно не устраивает арендаторов. К примеру, на Невском проспекте в Санкт-Петербурге начали закрываться магазины. Собственники помещений  повысили арендные ставки, и владельцы магазинов вынуждены были отказаться от найма.

Компания "SV Development"