В Волгоградской области девять с половиной тысяч садоводов региона оформили дачные участки в собственность.

По сравнению с 2006 годом, когда закон о дачной амнистии только вступил в силу, число обращений в областную регистрационную палату выросло на 75 процентов. Между тем, еще около 40 тысяч участков остаются неоформленными.

Никакой волокиты и лишних затрат – так на простом языке звучит цель закона о дачной амнистии, появившегося два года назад. Но тысячи садоводов опробовать на себе упрощенную процедуру приватизации пока не спешат.

Время есть, решили одни - ведь закон не ограничивает сроков оформления. Других напугала перспектива дорогостоящего межевания земли – сейчас в регионе эта услуга стоит около четырех тысяч рублей. Есть и те, кто заподозрил в законе неладное – приватизация по карману не всем, дачу придется бросить, а земля достанется перекупщикам.

На самом деле приватизация – дело добровольное, можно спокойно трудиться на участке на прежних правах. Но уже сейчас продать неприватизированную дачу в частном порядке, переоформив ее у председателя товарищества, невозможно.

«Дело в том, что, начиная с 1998 года, когда был принят Закон о государственной регистрации прав недвижимого имущества, все сделки подлежат государственной регистрации. Для того чтобы оформить сделку, необходимо зарегистрировать первичное право продавца. Если нет намерения продавать дачу, то в принципе обращение к нам необязательно», - отметил исполняющий обязанности начальника отдела установленного порядка по регистрации прав недвижимого имущества Максим Арутюнов.

Стать собственником дачной недвижимости удастся лишь тем, у кого на руках есть свидетельство о выделении земли в пользование, выданное до 1998 года. Если документ сохранился, участку присвоят кадастровый номер без привлечения землеустроителей. Но в случае продажи обмерить землю и составить план участка все равно придется.

Обратиться в регистрационное управление следует уже затем, чтобы знать - есть ли основания для приватизации. Ведь случаи отказа редко, но все же встречаются – за два года их было 14.

По материалам с сайта skavkaz.rfn.ru.

Компания "SV Development"