Российский рынок ипотеки впервые за четыре года не вырастет, а сократится - по прогнозу АИЖК, до конца 2008 года будет выдано 305 тысяч ипотечных кредитов, что почти на 23% меньше, чем в 2007 году, передат в понедельник РИА "Новости".

Как уточняется в материале, АИЖК опубликовало прогноз, согласно которому во втором полугодии 2008 года количество выдаваемых ипотечных кредитов в России не превысит 92 тысяч, что на 56% меньше, чем в первом полугодии.

"В 2007 году, по данным АИЖК, в России было выдано более 395 тысяч ипотечных кредитов, в этом году их число снизится на 22,7% и не превысит 305 тысяч. Учитывая, что средний размер ипотечного кредита, по оценкам участников рынка, составляет порядка 1,8 миллионов рублей, объем выданных кредитов по итогам года не превысит 549 миллиардов рублей", - указывает газета.

По мнению экспертов АИЖК, к сокращению объемов ипотечного кредитования приведут в том числе и события последних недель, когда банки стали сокращать и ужесточать ипотечные программы.

"С 20 сентября ставки по кредитам повысили 16 из 26 участников рынка, в том числе и крупнейшие игроки. Сбербанк повысил ставки по рублевой ипотеке на 1,25 - 2,25 процентных пункта, а ВТБ 24 - на 0,7. В итоге средневзвешенные ставки по рублевой ипотеке составляют 14,92% годовых, в июле они колебались на уровне 13%. Банки отказались от кредитования строящегося жилья и увеличили первоначальный взнос до 20%", - добавляется в материале.

Как отмечает газета, выдавать ипотеку смогут только крупные банки, но даже они постараются сократить ипотечный портфель или не допустить его увеличения.

Компания "SV Development"