В России увеличился рост кредитования в рублях. Если год назад порядка 75% сделок проходило в валюте, то сейчас 85% составляет рублевые сделки, рассказал на открытии первого Уральского форума по недвижимости Игорь Жигунов, заместитель председателя правления ООО "Городской ипотечный банк" (Москва). При этом, по словам эксперта, в Уральском регионе рублевые сделки сейчас выросли до 99%.

Как передает корреспондент "Домостроя", Жигунов отметил, что сегодня более 50% объемов сделок на рынке ипотеки делают банки с участием госкапитала. "То есть у нас фактически не работает рыночный механизм ипотечного кредитования", - заявил эксперт. Он напомнил, что государство выделило Агентству ипотечного жилищного кредитования 60 млрд руб. на поддержку системы ипотеки.

"Важно понимать, куда пойдут эти деньги. Во-первых, это выкуп кредитов у банков, но происходить он будет с серьезным дисконтом. Во-вторых, предоставление поручительств по тем ценным бумагам, которые будут выпускаться на территории России. В-третьих, замена закладных на ценные ипотечные бумаги АИЖК. Но нужно понимать, что сейчас эти ресурсы в оборот не пойдут", - сказал Жигунов, добавив, что самое главное - это поддержание функционирования рынка ипотечного кредитования.

По его словам, за первое полугодие 2008 года объем ипотечных сделок в России остался практически на прошлогоднем уровне. "Однако мы ожидаем замедление. Что будет в следующем году, сказать пока сложно. По разным оценкам, объем ипотеки останется в объемах этого года или же будет немного меньше. Октябрь-ноябрь покажет, куда мы движемся", - сказал зампредседателя.

Компания "SV Development"