Закрытый ПИФ (паевой инвестиционный фонд) недвижимости "АГ Капитал Интерра" отложит размещение паев среди иностранных инвесторов.

Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции президент инвестиционной группы AG Capital, в которую входит фонд, Альберт Гавриков.

По его словам, данное решение является вполне естественным в условиях текущего мирового финансового кризиса. Он сообщил, что фонд первым среди российских фондов провел финансовый аудит по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО), при этом результаты этого аудита будут использоваться вне зависимости от планов размещения паев фонда за рубежом. Аудит проводила компания Ernst&Young, а оценщиком проектов недвижимости выступил холдинг DTZ, сообщает РБК.

Согласно финансовой отчетности, стоимость чистых активов (СЧА) закрытого ПИФа в 2007г. составила 584 млн долл. СЧА на один пай составила 2,48 долл., увеличившись в 2,2 раза в по сравнению с предыдущим годом. По словам А.Гаврикова, стоимость портфеля проектов фонда на конец 2007г., согласно предварительной оценке DTZ, составила 740-750 млн долл. По предварительным данным, этот показатель по итогам первого полугодия 2008г. составит примерно такую же величину. "Не потерять в нынешней ситуации - это уже хорошо", - пояснил А.Гавриков фактически нулевой рост стоимости портфеля.

Фонд недвижимости "АГ Капитал Интерра" сформирован в феврале 2005г. Он находится под управлением управляющей компании "АГ Капитал", которая входит в группу AG Capital. Фонд инвестирует в девелоперские проекты в сфере загородного жилья и коммерческой недвижимости. В частности фонд приобрел активы в Москве в районе Рублевского шоссе, а также вложил средства в сельскохозяйственные угодья Краснодарского края. Паи фонда торгуются на фондовых биржах РТС и ММВБ.

Компания "SV Development"